以下是我們低息按揭應該注意的一些事情
1、申請貸款前不要動用公積金。
有許多的人在貸款購房時都會想到動用公積金，然而，如果借款人在貸款之前提取了公積金儲存餘額來用於支付房款，那麼您的公積金賬戶上的公積金餘額即轉化為零，這樣您的額度也就是公積金貸款額度也將為零，這就意味著您將無法申請到公積金貸款。
2.不要在第一年內提前還款
大部分的貸款購房者都會考慮到提前還款，不過提前還款時是有一定的要求的。比如說，按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款應該在還貸滿一年後提出並且您歸還的金額應該是一萬的整數倍，其餘的商業房貸如果是需要提前還款的話，也必須認真的去看銀行的相關要求。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。咱們可以向銀行提出延長借款期限的申請，經過銀行調查確認屬實且未有拖欠應還貸款本金利息的行為，那麼銀行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘告知義務
當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。這是一個很容易被忽略的細節，但如果真的涉及到一些東西，可能會造成一些不必要的麻煩，因為在某些情況下，可能會導致租賃權受損，尤其是在打算出售物業的時候，會帶來一系列的麻煩。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。這個時候，房產才是真正徹底的屬於自己。如果你忘了撤銷抵押貸款，那麼房子仍然處於法律意義上的質押狀態。
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